Allée de la Buchette, 91560 Crosne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de la Buchette, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Allée de la Buchette
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Buchette dans son marché local
Prix Allée de la Buchette par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Buchette se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Crosne et 25.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Buchette à Crosne
Le loyer moyen estimé Allée de la Buchette est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Buchette
Les ventes enregistrées Allée de la Buchette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Buchette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Haute à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1145 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Buchette
Adresses Allée de la Buchette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Buchette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au Allée de la Buchette à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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