31 Rue des Beautés, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Beautés, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue des Beautés, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 432 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Beautés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Beautés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Beautés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Beautés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Beautés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Beautés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Beautés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Beautés par rapport à la voie
Sur Rue des Beautés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 31 Rue des Beautés se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Beautés par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Beautés se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 34.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
