7 Rue des Jardins du Magicien, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardins du Magicien, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des Jardins du Magicien, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 509 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 563 mètres
Ventes au 7 Rue des Jardins du Magicien
Une vente a été recensée au 7 Rue des Jardins du Magicien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jardins du Magicien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jardins du Magicien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins du Magicien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins du Magicien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardins du Magicien dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardins du Magicien par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Magicien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 7 Rue des Jardins du Magicien se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardins du Magicien par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jardins du Magicien se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Crosne et 12.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
