9 Rue des Jardins du Magicien, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins du Magicien, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue des Jardins du Magicien, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 499 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Jardins du Magicien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Jardins du Magicien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins du Magicien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardins du Magicien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins du Magicien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins du Magicien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins du Magicien dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins du Magicien par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Magicien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 9 Rue des Jardins du Magicien se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins du Magicien par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Jardins du Magicien se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Crosne et 13.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
