40 Rue des Pinsons, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue des Pinsons, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaine Haute.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Pinsons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 40 Rue des Pinsons se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Pinsons par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Pinsons se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Crosne et 3.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
