50 Rue des Pinsons, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue des Pinsons, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plaine Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Pinsons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 50 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 50 Rue des Pinsons se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Pinsons par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Pinsons se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Crosne et 15.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue des Pinsons à Crosne
Le loyer moyen estimé au 50 Rue des Pinsons est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
