19 Rue des Vignes, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°17 ter et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Vignes, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 19 Rue des Vignes se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Vignes par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Vignes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 7.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 19 Rue des Vignes à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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