22 a Rue des Vignes, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 a Rue des Vignes, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 a Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 22 a Rue des Vignes se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des Vignes par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des Vignes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 25.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
