24 bis Rue des Vignes, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 bis Rue des Vignes, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 24 bis Rue des Vignes se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Vignes par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Vignes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 26.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
