33 Rue des Vignes, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 1.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 Rue des Vignes, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 699 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 33 Rue des Vignes se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Vignes par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Crosne et 19.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
