16 Rue du Carnaval, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Carnaval, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Carnaval, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 425 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Carnaval
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Carnaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Carnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Carnaval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carnaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carnaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Carnaval dans son marché local
Prix du 16 Rue du Carnaval par rapport à la voie
Sur Rue du Carnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 16 Rue du Carnaval se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Carnaval par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Carnaval se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Crosne et 0.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 16 Rue du Carnaval à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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