11 Rue du Cottage, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue du Cottage, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 528 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 376 mètres
Ventes au 11 Rue du Cottage
Les 2 ventes au 11 Rue du Cottage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cottage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 11 Rue du Cottage se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cottage par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cottage se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Crosne et -3.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
