2 Rue du Cottage, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cottage, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 519 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cottage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 2 Rue du Cottage se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cottage par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cottage se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 33.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Cottage
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 2 Rue du Cottage à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
