18 Rue Eugène Esnault Pelterie, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Esnault Pelterie, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Eugène Esnault Pelterie, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Esnault Pelterie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Esnault Pelterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Esnault Pelterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Esnault Pelterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Esnault Pelterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Esnault Pelterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Esnault Pelterie dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Esnault Pelterie par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Esnault Pelterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 18 Rue Eugène Esnault Pelterie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Esnault Pelterie par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Eugène Esnault Pelterie se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Crosne et 18.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Eugène Esnault Pelterie à Crosne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Eugène Esnault Pelterie est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
