12 Rue Perrin, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Perrin, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Perrin, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 718 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 439 mètres
Ventes au 12 Rue Perrin
Une vente a été recensée au 12 Rue Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Perrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Perrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 Rue Perrin se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Perrin par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Perrin se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Crosne et 2.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 12 Rue Perrin à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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