3 bis Rue Perrin, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Perrin, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Perrin, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaine Haute.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Perrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Perrin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 3 bis Rue Perrin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Perrin par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Perrin se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Crosne et -1.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 3 bis Rue Perrin à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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