8 Rue Perrin, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Perrin, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Perrin, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 477 mètres
Ventes au 8 Rue Perrin
Une vente a été recensée au 8 Rue Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Perrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Perrin dans son marché local
Prix du 8 Rue Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Rue Perrin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Perrin par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Perrin se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Crosne et -7.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 8 Rue Perrin à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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