12 Rue Simone, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Simone, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Rue Simone se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Crosne et 12.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
