4 Rue Simone, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simone, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Simone, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 592 mètres
Ventes au 4 Rue Simone
Une vente a été recensée au 4 Rue Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Simone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 4 Rue Simone se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simone se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Crosne et -8.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
