6 Rue Simone, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Simone, affiche un prix moyen de 3 277 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Simone, 91560 Crosne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Simone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Simone dans son marché local
Prix du 6 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 6 Rue Simone se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Simone par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Simone se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 0.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Simone à Crosne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Simone est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
