40 Rue Victor Hugo, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plaine Haute.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 299 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Crosne et 14.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
