8 Ruelle Saint Pierre, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle Saint Pierre, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier L'Yerres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 436 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Saint Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Saint Pierre dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Ruelle Saint Pierre se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Saint Pierre par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle Saint Pierre se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Crosne et 16.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle Saint Pierre à Crosne
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle Saint Pierre est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
