9 Sentier Perrin, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier Perrin, affiche un prix moyen de 3 692 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Sentier Perrin, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 636 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier Perrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier Perrin dans son marché local
Prix du 9 Sentier Perrin par rapport à la voie
Sur Sentier Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 9 Sentier Perrin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier Perrin par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier Perrin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 6.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 9 Sentier Perrin à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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