2 Allée des Charmilles, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Charmilles, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 302 mètres
- - Dourdan à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 367 mètres
Ventes au 2 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée au 2 Allée des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Charmilles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Allée des Charmilles se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmilles se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -12.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 2 Allée des Charmilles à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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