4 Allée des Charmilles, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allée des Charmilles, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 301 mètres
- - Dourdan à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Charmilles, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Allée des Charmilles se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Charmilles par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Charmilles se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -1.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
