3 Allée des Guigniers, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Guigniers, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°1 et du 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée des Guigniers, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bel-Air à 73 mètres
- - Dourdan à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 577 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 677 mètres
Ventes au 3 Allée des Guigniers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Guigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Guigniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Guigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 3 Allée des Guigniers se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Guigniers par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Guigniers se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 0.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
