Avenue des Acacias, 91410 Dourdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Acacias, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Acacias dans son marché local
Prix Avenue des Acacias par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Acacias se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 1.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Acacias à Dourdan
Le loyer moyen estimé Avenue des Acacias est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Acacias
Les ventes enregistrées Avenue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bel-Air à 109 mètres
- - Dourdan à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1107 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 628 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 780 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Acacias
Adresses Avenue des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Acacias, classées par tranches de numéros.
