8 a Allée des Guigniers, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Allée des Guigniers, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et du 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 a Allée des Guigniers, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bel-Air à 95 mètres
- - Dourdan à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 888 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 513 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Allée des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Allée des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Allée des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Allée des Guigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Allée des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Allée des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Allée des Guigniers dans son marché local
Prix du 8 a Allée des Guigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 8 a Allée des Guigniers se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Allée des Guigniers par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Allée des Guigniers se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 10.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
