Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 et de 1.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Parterre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 4 Avenue d’Etampes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d’Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Avenue d’Etampes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d’Etampes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 1.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d’Etampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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