12 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâtiment Bresse à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 12 Avenue d'Orléans se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Orléans par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Orléans se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -14.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 12 Avenue d'Orléans à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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