18 Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°16 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 107 mètres
- - Dourdan à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 409 mètres
Ventes au 18 Avenue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Châteaudun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Avenue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 18 Avenue de Châteaudun se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Châteaudun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Châteaudun se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -6.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 18 Avenue de Châteaudun à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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