25 bis Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 bis Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâtiment Bresse à 162 mètres
- - Dourdan à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1453 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 454 mètres
Ventes au 25 bis Avenue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue de Châteaudun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Avenue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 25 bis Avenue de Châteaudun se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de Châteaudun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de Châteaudun se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -9.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 25 bis Avenue de Châteaudun à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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