31 Avenue des Acacias, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°29 et du 10.15 % à celui du n°26 n.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Avenue des Acacias, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite René Legros à 35 mètres
- - Dourdan La Forêt à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 960 mètres
- - Collège Condorcet à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 907 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 31 Avenue des Acacias se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Acacias par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Acacias se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -2.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
