3 Boulevard des Alliés, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard des Alliés, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 57 mètres
- - Dourdan à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 48 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Alliés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 3 Boulevard des Alliés se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Alliés par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Alliés se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -8.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 3 Boulevard des Alliés à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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