5 bis Boulevard des Alliés, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°7 et du 6.61 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard des Alliés, 91410 Dourdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 62 mètres
- - Dourdan à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 52 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard des Alliés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 5 bis Boulevard des Alliés se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard des Alliés par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard des Alliés se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 0.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard des Alliés à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard des Alliés est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
