13 Clos du Moulin, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Clos du Moulin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 209 mètres
- - Dourdan à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1021 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos du Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 13 Clos du Moulin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos du Moulin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos du Moulin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -13.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 13 Clos du Moulin à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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