2 Impasse de la Gaudrée, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gaudrée, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°5.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Gaudrée, 91410 Dourdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Lavoisier à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gaudrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gaudrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaudrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaudrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gaudrée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gaudrée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Impasse de la Gaudrée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gaudrée par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gaudrée se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -4.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 2 Impasse de la Gaudrée à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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