31 Place de la Chamotte, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la Chamotte, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Place de la Chamotte, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 17 logements - 1171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Orsonville à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la Chamotte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la Chamotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la Chamotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la Chamotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Chamotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Chamotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la Chamotte dans son marché local
Prix du 31 Place de la Chamotte par rapport à la voie
Sur Place de la Chamotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 31 Place de la Chamotte se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la Chamotte par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de la Chamotte se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -17.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 31 Place de la Chamotte à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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