7 Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Amedee Guenee, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 145 mètres
- - Dourdan à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 245 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Amedee Guenee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Amedee Guenee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Amedee Guenee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Amedee Guenee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Amedee Guenee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Amedee Guenee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Amedee Guenee dans son marché local
Prix du 7 Rue Amedee Guenee par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Guenee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 7 Rue Amedee Guenee se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Amedee Guenee par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Amedee Guenee se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -8.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au 7 Rue Amedee Guenee à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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