Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Balzac, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°2 et de 14.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 112 parkings - 873 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 11 ventes au 1 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 1 Rue Balzac se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Balzac se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 7.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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