3 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°5 et de 5.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 3 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 112 parkings - 873 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial La Croix Saint Jacques à 129 mètres
- - Dourdan à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 125 mètres
Ventes au 3 Rue Balzac
Les 3 ventes au 3 Rue Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 Rue Balzac se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Balzac se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 12.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
