Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Balzac, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4 a mais inférieur de 14.44 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 4 Rue Balzac se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Balzac se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 19.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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