8 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 146 mètres
- - Dourdan à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 69 mètres
Ventes au 8 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 8 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 8 Rue Balzac se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Balzac par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Balzac se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 24.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
