Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Balzac, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 10 Rue Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 10 Rue Balzac se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Balzac se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 18.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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