42 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite René Legros à 107 mètres
- - Dourdan à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1086 mètres
- - Collège Condorcet à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 786 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bel Air, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 42 Rue de Bel Air se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bel Air se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 10.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
