48 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 48 Rue de Bel Air, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite René Legros à 164 mètres
- - Dourdan à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1108 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 718 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 822 mètres
Ventes au 48 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 48 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Bel Air, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 48 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 48 Rue de Bel Air se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Bel Air par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Bel Air se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -2.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
