7 Rue de Bonniveau, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bonniveau, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Bonniveau, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 216 mètres
- - Dourdan à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bonniveau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bonniveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bonniveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bonniveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bonniveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bonniveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bonniveau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bonniveau par rapport à la voie
Sur Rue de Bonniveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 7 Rue de Bonniveau se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bonniveau par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bonniveau se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 0.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 7 Rue de Bonniveau à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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