Rue de l'Orée de la Forêt, 91410 Dourdan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 066 €
de 2 400 € à 3 629 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Orée de la Forêt, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de l'Orée de la Forêt

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Prix Rue de l'Orée de la Forêt dans son marché local

Prix Rue de l'Orée de la Forêt par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Orée de la Forêt se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 11.34 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Orée de la Forêt

Les ventes enregistrées Rue de l'Orée de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025
334 000 €(2 609 €/m²)
Maison5 p•128 m²
13 Rue de l'Orée de la Forêt, 91410 Dourdan
27 juillet 2023
349 000 €(3 356 €/m²)
Maison6 p•104 m²
16 Rue de l'Orée de la Forêt, 91410 Dourdan
6 octobre 2021
323 500 €(2 527 €/m²)
Maison5 p•128 m²
13 Rue de l'Orée de la Forêt, 91410 Dourdan

Cadre de vie et proximité Rue de l'Orée de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison De Retraite René Legros à 148 mètres
  • - Dourdan à 545 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 935 mètres
  • - Collège Condorcet à 935 mètres
  • - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 954 mètres
  • - Ecole maternelle Les Allies à 810 mètres
  • - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 963 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Orée de la Forêt

Rue de l'Orée de la Forêt est située dans le quartier Le Potelet. Elle compte 2339 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au Rue de l'Orée de la Forêt à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 665 € (5 %)

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