12 Rue de la Gaudrée, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaudrée, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 bis et du 1.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de la Gaudrée, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Parterre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 17 mètres
- - Dourdan à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gaudrée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gaudrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gaudrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gaudrée, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaudrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaudrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaudrée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaudrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 12 Rue de la Gaudrée se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaudrée par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaudrée se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -4.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
