12 Rue de la Muette, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Muette, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°10 et du 2.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de la Muette, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 135 mètres
- - Dourdan à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 624 mètres
Ventes au 12 Rue de la Muette
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Muette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Muette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Muette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Muette par rapport à la voie
Sur Rue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 12 Rue de la Muette se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Muette par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Muette se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -10.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
